諫早市・雲仙市の外壁塗装・雨漏りの事ならプロタイムズ諫早愛野店

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諫早市・雲仙市・島原市の皆様、こんにちは！！！
営業の藤田です(^^♪

もうすぐ過ごしやすい時期が終わって

嫌な梅雨の時期に入りますね💦

梅雨が明けたら本格的に夏が来て台風もやってきますね💦

ということで、今回は毎年この時期から特に

お問い合わせが増えてくる雨漏りについて

投稿させていただきます。

雨漏りというのは本当に難しく建物によって、

また材質などにもよって異なってきて

対処法もバラバラ専門家にも難しいトラブルになります。

そして、一度発生して放置してしまうと

建材もどんどんダメになるだけではなく

カビなども発生たりして身体にも影響が出てきてしまう

恐ろしいトラブルの原因にもなります。

 

まずは原因によくなったりしている所を

いくつかあげさせていただきます。

１　屋根の壊れた部分

雨風を直接受ける屋根はダメージを受けやすく、屋根材のひび割れ、漆喰の崩れ、瓦のズレなどから雨漏りが発生するケースは未だに多いです。

２　ベランダのヒビ

雨風にさらされる上に、人の出入りがある分、防水塗膜が擦り切れやすく、外壁や屋根よりも劣化が早く現れます。
また、排水溝がつまっていると雨水が流れていかず、たまった雨水が小さなヒビから染み出し、建物内部に侵入する場合もあります。

３　サッシ枠と防水シートの隙間

外壁の水が侵入する箇所としてかなり多いのが、サッシ枠と防水シートの隙間です。
基本的に雨水は外壁の表面を流れ落ちますが、その途中の経年劣化によるヒビや、縮んだシーリング材のわずかな隙間から雨水が入ってくる可能性もあります。
通常、そんな水の侵入を防ぐために外壁材の下に防水シートが貼られていますが、施工不良や経年劣化によってサッシ枠と防水シートの隙間があるとそこから雨水が建物内部へ侵入してしまいます。

４　エアコンホース

エアコンホースは、外壁と防水シートを貫通しているため、そこに隙間があいているとそこから雨水が侵入してしまいます。

５　天窓

昔に比べるとかなり進化し、雨漏りしにくくなってはいますが、通常の窓でも雨漏りするため、可能性はゼロではありません。

 

6．外壁のひび割れ・サッシ廻りや、劣化したシーリング剤の隙間

外壁の水が侵入する箇所として多いのが、

外壁のひび割れサッシ廻り、劣化したシーリング剤の隙間です。

基本的に雨水などは外壁の表面を流れ落ちますが、

経年劣化によるひび割れや縮んだシーリング剤の隙間から

雨水が侵入してくる場合があります。

それ以上の侵入をさせないために

内部に防水シートが張られていますが、

施工不良や経年劣化によって隙間ができると、

そこから雨水が侵入してしまいます。

ここまで上げさせていただいた事例は

分かりやすく対処もしやすいものですが

ほかにもたくさんわかりにくいものもたくさんあるので

こういった写真のように内部までの雨漏りが

発生する前に対処されるのが一番

費用的にも建物的にもおすすめです。

1度始まってしまうと放っておいて止まることもないので

雨漏りが起きてしまったら

専門家に見てもらうことをおすすめさせていただきます。

 

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